Beispielrechnungen
Kerndämmung
Kerndämmung der Aussenwände | |||||
Beispiel Einfamilienhaus: | |||||
Kosten der Maßnahme | Energieeinsparung | ||||
Größe | 150 | m² | Energieverbrauch vor Durchführung der Maßnahme | 250 | kWh pro m² und Jahr |
Höhe | 3,00 | m | Energieverbrauch nach Durchführung der Maßnahme ca. 25% weniger) | 187 | kWh pro m² und Jahr |
Fassadenfläche rund um | 144,00 | m² | Energieersparnis | 63Wh pro m² und Jahr | |
abzüglich 30% für Fenster | -43,20 | m² | Energieersparnis in € pro Jahr, bei einem Energiepreis von 8 cent/kWh | 5,00 | € pro m² und Jahr |
zu dämmende Fläche | 100,80 | m² | Energieersparnis in € pro Monat | 0,42 | €/m² und Monat |
Stärke der Luftschicht | 8 | cm | Energieersparnis bei 150 m² Wohnfl. | 750 € | pro Jahr |
Dämmstoffbedarf | 8,06 | m³ | d.h. Amortisationszeit ca. 4 Jahre!! | ||
x 300 €/m³ = netto | 2400,00 | € | |||
Gerüst, weitere Nebenkosten | 0 | € | |||
Summe netto | 2400,00 | € | |||
zuzüglich 19% MwSt | 456,00 | € | |||
Summe brutto | 2856,00 | € |
Wenn Sie nichts tun, geben Sie jedes Jahr aufs Neue, diese ca. 750 € für die Heizkosten aus! Dabei hätte sich die Maßnahme schon nach 4 Jahren amortisiert. Danach ergibt sich ein jährlicher Gewinn und es wird nur noch gespart und dies durch die Energiepreissteigerungen jedes Jahr mehr!
bzw. oberste Geschoßdecke
zum Beispiel: Kalkulation der Ersparnis für die Dämmung der obersten Geschossdecke, für ein Mehrfamilienhaus (5 Wohngeschosse)
Kosten der Maßnahme | Modernisierungsumlage | |||||
Wohnfläche ca. | 1.000 | m² | ||||
Dämmkosten pro m² Wohnfläche | 6,65 | €/m² | ||||
Modernisierungsumlage 11% der Kosten auf die Jahresmiete gem. § 559 BGB | 0,73 | €/m² und Jahr | ||||
Monatliche Mieterhöhung | 0,06 | €/m² und Monat | ||||
zu dämmende Fläche vom Dachboden | 215,00 | m² | ||||
Stärke der Luftschicht | 12,00 | cm | Energieeinsparung | |||
Dämmstoffbedarf | 25,80 | m³ | Energieverbrauch vor Durchführung der Maßnahme | 150 | kWh pro m² und Jahr | |
Fläche x 26 €/m² = netto Betrag | 5590,00 | € | Energieverbrauch nach Durchführung der Maßnahme ca. 12% weniger im Mittel für alle Wohnungen (die obersten Wohnungen bis zu 30%). | 132 | kWh pro m² und Jahr | |
durchschnittliche Energieersparnis nach Durchführung der Maßnahme für alle Wohnungen | 18 | kWh pro m² und Jahr | ||||
Gerüst, weitere Nebenkosten | 0,00 | € | Energieersparnis in € pro Jahr, bei einem Energiepreis von 8 cent/kWh | 1,44 | € pro m² und Jahr | |
Summe netto | 5590,00 | € | Energieersparnis in € pro m²/Wohnfläche und Monat | 0,12 | €/m² und Monat | |
zuzüglich 19% MwSt | 1.062,10 | € | Energieersparnis bei 1000 m² Wohnfläche ca. | 1800 = 1440 | m³ Erdgas/ Liter Heizöl € pro Jahr | |
Summe brutto | 6652,10 | € | Gewinn für den Mieter / bzw. Anhebung der Nettokaltmiete bei Neuvermietung | 0,06 | €/m² und Monat | |
d.h. Amortisationszeit ca. 5 Jahre!! |
Wenn Sie nichts tun, geben Sie jedes Jahr aufs Neue, diese ca. 2400 € für die Heizkosten aus! Dabei hätte sich die Maßnahme schon nach 3-4 Jahren amortisiert. Danach ergibt sich ein jährlicher Gewinn und es wird nur noch gespart und dies durch die Energiepreissteigerungen jedes Jahr mehr!